Lokale na sprzedaż Nowy Dwór Gdański

Opis oferty

Jako właściciele budynku oferujemy na sprzedaż budynek (205 m2) z działką (255 m2) w samym centrum miasta.

Budynek mieści się na działce oznaczonej jako teren mieszkalny, a sam budynek skategoryzowany jest jako: przemysłowy, mieszkalny i niemieszkalny. Z tego tytułu można w pełni wykorzystać jego możliwości adaptacyjne, pod dowolne oczekiwania.

Idealnie nadaje się na produkcję, plac rozrywki dla dzieci, siłownię czy warsztat.

Wykonaliśmy inwentaryzację części mieszkalnej i spełniliśmy wszystkie formalności, aby wyodrębnić mieszkanie na oddzielną księgę wieczystą, dlatego przyszły nabywca będzie mógł w tej cenie dysponować dwoma odrębnymi nieruchomościami.

Nowy Dwór Gdańsku, ul. Dworcowa 7a. 20 km do plaży w Sztutowie.

Nieruchomość charakteryzuje:


Duża ilość odpływów i pionów kanalizacyjnych, wentylacyjnych;
Południowa i wschodnia ekspozycja okien w głównej mierze,
Centralna lokalizacja, a jednocześnie kameralność, ze względu na wysokie ogrodzenie i usytuowanie;
Duża ilość samodzielnych wejść do budynku (5);
Różna wysokość sufitu (od 2 m do 3,7 m);
Brak czynszu.



Nieruchomość składa się z:
1. Ogrodzonej posesji (ok. 60 m2) wyłożonej kostką brukową, na która można wejść przez furtkę lub szeroką bramę
wjazdową.
2. Parteru (ok.145 m2), który charakteryzuje 4 osobne wejścia, wysokie sufity ok. 3,7 m. Aktualnie funkcjonuje jako część
przemysłowa. Świetnie odzwierciedla styl industrialny.
3. Pierwszego piętra (ok. 50 m2), które stanowi część niemieszkalną, przypominające biuro. Sufit od 2 do 2,5 m.
4. Pierwszego piętra (ok. 28 m2) z osobnym wejściem, stanowiące część mieszkalną. Sufit o wys. ok.245 cm. Mieszkanie jest w stanie gotowym do zamieszkania i składa się z dwóch nieprzechodnich pokoi.

Budynek posiada sprawne instalacje i jest gotowe do aranżacji.
Woda i kanalizacja jest miejska. Ogrzewanie jest przez piec gazowy.

W tym momencie nieruchomość jest w pełni wynajmowana: część przemysłowa i biurowa firmie produkcyjnej, a część mieszkalna parze.

Serdecznie zapraszamy do zadawania pytań i na prezentacje.
Pomagamy w uzyskaniu kredytu.

Sprzedaż jest bezpośrednio od właściciela.

Zapraszam na prezentacje

Umów się na prezentację i zaproponuj swoje warunki.
Przeprowadzimy Cię przez cały proces zakupu nieruchomości i zweryfikujemy wszystkie dokumenty wymagane do sfinalizowania transakcji.

- Ochrona formalno-prawna,

- Kompleksowa obsługa każdego klienta,

- Bezpłatna pomoc rzetelnych ekspertów kredytowych, którzy zagwarantują najlepsze warunki przyznania kredyt,

- Zakres usług mających na celu obniżenie kosztów nabycia nieruchomości.

Communication in English is available - please contact us on presented number.

Wir sprechen deutsch - bitte telefonieren.

Мы говорим по-русски, звоните нам.

Numer oferty: 536004