Domy na sprzedaż Nowy Dwór Gdański

Opis oferty

Na sprzedaż oferuję wolnostojący, parterowy dom jednorodzinny
położony w spokojnej miejscowości Orłowo, zaledwie kilka minut od
Nowego Dworu Gdańskiego. To doskonała propozycja dla osób
poszukujących komfortowego miejsca do życia w otoczeniu natury, z
jednoczesnym dogodnym dojazdem do Gdańska, Elbląga oraz Mierzei
Wiślanej.

Nieruchomość znajduje się w cichej okolicy, a jej dodatkowym atutem
są malownicze widoki na rozległe pola uprawne, które zapewniają
poczucie przestrzeni i prywatności.

Dom został wybudowany w 2021 roku i znajduje się w bardzo dobrym
stanie technicznym. Budynek jest przygotowany do indywidualnej
aranżacji oraz wykończenia według własnych potrzeb i gustu
przyszłego właściciela. Wnętrza zostały wykończone płytami
gipsowo-kartonowymi, stropy ocieplono pianą PUR, natomiast fundamenty
i ściany zewnętrzne zabezpieczono warstwą styropianu oraz
wykończono gładzią szpachlową.

Do budynku doprowadzono wodę oraz energię elektryczną. Wykonano
pełną instalację elektryczną, a do kotłowni i aneksu kuchennego
doprowadzono dodatkowo instalację trójfazową, umożliwiającą
podłączenie m.in. płyty indukcyjnej. W całym domu rozprowadzono
ogrzewanie podłogowe, przygotowane do podłączenia pompy ciepła lub
innego źródła ogrzewania. Łazienka została przygotowana do
montażu armatury sanitarnej.

Właściciel wykonał również wentylację grawitacyjną obejmującą
kotłownię, kuchnię oraz łazienkę. Budynek posadowiony jest na
niewielkim wzniesieniu, co skutecznie eliminuje ryzyko problemów
związanych z wysokim poziomem wód gruntowych. Dom jest suchy, bez
śladów zawilgocenia oraz widocznych pęknięć konstrukcyjnych.

Przed sprzedażą właściciel zobowiązuje się do montażu szamba,
formalnego zakończenia budowy, wykonania niezbędnych odbiorów
technicznych oraz zgłoszenia budynku do użytkowania.
Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:
przestronny salon z aneksem kuchennym – 32,3 m²,pokój – 9,9
m²,pokój – 12,1 m²,pokój – 10,6 m²,łazienkę – 6,0
m²,korytarz – 10,6 m²,pomieszczenie gospodarcze/socjalne – 4,2
m².Przemyślany rozkład pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego
użytkowania i daje szerokie możliwości dostosowania wnętrza do
indywidualnych potrzeb rodziny.

Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą gminną o utwardzonej
nawierzchni. Dodatkowym atutem są nowoczesne drzwi wejściowe z
funkcją otwierania za pomocą aplikacji mobilnej. Przeszklenie drzwi
zapewnia większą ilość naturalnego światła w strefie wejściowej
i podkreśla nowoczesny charakter budynku.
Najważniejsze atuty nieruchomości:
spokojna i zielona okolica,widok na otwarte tereny i pola
uprawne,nowoczesna bryła budynku,ogrzewanie podłogowe w całym
domu,przygotowanie pod pompę ciepła,niskie koszty utrzymania,dogodny
dojazd do Nowego Dworu Gdańskiego, Gdańska i Mierzei
Wiślanej,możliwość wykończenia wnętrz według własnego
projektu.
To idealna alternatywa dla mieszkania w mieście – oferująca
więcej przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą. Nieruchomość
będzie dostępna do wydania w krótkim terminie, nawet w ciągu kilku
tygodni.

Nie możesz pojawić się osobiście? Skorzystaj z wirtualnego spaceru
i zwiedź to mieszkanie bez wychodzenia z domu!
Nie czekaj – zadzwoń już dziś i umów się na prezentację. Takie
okazje nie zdarzają się często!

Zapraszam również do rozmowy przy pysznej kawie w naszym biurze w
Elblągu przy al. Grunwaldzkiej 31/2.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie
biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

Chcesz kupić wymarzoną nieruchomość, ale nie masz oszczędności
na wkład?
Mamy dla Ciebie rozwiązanie!
Nasi eksperci finansowi pomogą Tobie w uzyskaniu kredytu hipotecznego
na zakup nieruchomości BEZ WYMAGANEGO WKŁADU WŁASNEGO!
Nie czekaj, zgłoś się do nas – wymarzona nieruchomość jest w
Twoim zasięgu

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom
Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa
zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z
niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza
dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o
prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z
późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub
podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić
podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa
Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w
rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej
konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu
Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."